项目概况

增城侨梦苑创业梦工厂办公场所租赁项目招标项目的潜在供应商应在广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702获取协商文件，并于2020年12月31日09点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GDYNJLZFCGDY2020-05

项目名称：增城侨梦苑创业梦工厂办公场所租赁项目

采购方式：单一来源采购

预算金额（元）：11361984.48

最高限价（元）：11361984.48

采购需求：

1.标的名称：增城侨梦苑创业梦工厂办公场所租赁项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：

（1）标的内容概况：确定一家供应商，为采购人提供办公用房租赁采购及相关服务工作，详细服务要求请参阅协商文件中的《采购需求》。

（2）采购项目品目：C1202（房屋租赁服务）。

（3）简要技术要求：①选址：增城开发区核心区新耀南路1号西边楼房（物业产权属广州福耀玻璃有限公司所有），1栋四层楼框架用房；②面积：侨梦苑创业梦工厂办公场所租赁面积为13662.8平方米；③租赁期：自签订合同之日起3年；④物业租金标准：租金单价不超过23.1元/㎡/月；⑤标的物性质：办公用途。详细服务要求请参阅协商文件中的《采购需求》。

4.其他：合同履行期限：自签订合同之日起3年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，需落实政府采购政策为：促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单位发展政策、采购节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚相关政策等。

3.本项目的特定资格要求：

（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

①提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件；如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；

②提供2019年的年度财务状况报告复印件，或本年度任意一个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件；

③提供本年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；

④提供本年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

⑤提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

⑥提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

三、获取协商文件

时间：2020年12月24日至2020年12月30日,每天上午9:00至12:00，下午14:30至 17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702

方式：（1）线下获取方式：供应商携带报名资料至广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702，代理机构确认报名资料、缴纳标书款后，即可成功获取纸质招标文件及电子招标文件。（2）线上获取方式：供应商将报名资料扫描发送至[email protected]，代理机构确认报名资料、缴纳标书款后，即可成功获取电子招标文件。如需纸质招标文件，供应商可至广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702领取或可采用邮寄（到付）的方式，香港正版全年免费资料对邮寄过程中的遗失概不负责。（3）报名资料详见下述“六、其他补充事宜”。

售价（元）：300元，一经领取不予退还。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

2020年12月31日09点30分（北京时间）。

地点：广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。自2020年12月24日至2020年12月30日止。

六、其他补充事宜

1.根据采购方式,现邀请广州福耀玻璃有限公司（以下简称供应商）进行协商。

2.供应商须由法定代表人（凭加盖公章的法定代表人证明书和法定代表人身份证原件）或自然人（供应商为自然人时，提交自然人身份证原件）或其委托代理人（凭授权委托证明书和委托代理人身份证原件）现场参加协商。

3.如供应商未在协商小组规定的时间内到达协商地点进行协商，协商小组有权视为供应商退出协商。请供应商在提交响应文件截止后1小时内到达协商地点等候参加协商。

4.获取协商文件方式：供应商携带以下资料的复印件（加盖公章）前往采购代理机构采用现场报名方式获取协商文件。

（1）提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件（①如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；②若分支机构投标的，必须提供由总公司（总所）授权【依据分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】）；如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。

（2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书复印件（若投标授权代表为法定代表人，则只需提供法定代表人证明书复印件），法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；（若投标授权代表为法定代表人，则只需提供法定代表人身份证复印件）。

（3）《协商文件获取登记表》复印件（格式详见本协商文件第六章）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州增城开发区建设发展有限公司

地址：广州市增城区永宁街香山大道2号（增城经济开发区核心区内）

联系方式：020-82706703

2.采购代理机构信息

名称：香港正版全年免费资料

地址：广州市增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702

联系方式：020-82653148

3.项目联系方式

项目联系人：毛小姐；单先生

电话：020-82653148；020-82706703；

发布人：香港正版全年免费资料

发布时间：2020年12月23日